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儿童家具

一梯两户优于一梯四户

  发现这笔意外之财的是市民毕先生,今年30岁。毕先生近期在甘井子区七迎路附近购置了一套二手房,10月11日开始找来工人进行重新装修。

  发现这笔意外之财的是市民毕先生,今年30岁。毕先生近期在甘井子区七迎路附近购置了一套二手房,10月11日开始找来工人进行重新装修。

  在这套房子的卧室中,有一张前房主留下的双人床,工人在拆除这张床时,在床的夹板间发现了一个大箱子,里面放着一个黑色尼龙绸布包,打开一看,居然是一些老式的金银首饰:有金的、银的项链,也有银手镯金戒指,还有翡翠、老式手表,除此之外还有包括一些老币在内的现金,以及一张4万元的存单。

  面对工人的询问,毕先生表示东西不是自己的,那又该是谁的呢?随后毕先生联系了前房主,对方明确表示并没有这样一包东西。

  为了明确这包金银珠宝的主人并尽快归还,11日晚10点,毕先生来到中华路派出所。民警告诉记者,存单上的名字是一位姓李的女士,据此基本可以判定这包物品归其所有,而通过进一步工作,警方了解到李女士是这套房子的最后一位租客。然而在调查过程中,警方了解到,这位李女士已经去世了。

  随后,警方设法联系上了李女士的女儿韩女士。接到警方的电话,韩女士既感到意外又觉得意料之中。韩女士说母亲生前在此租住,然而2017年5月左右突发脑溢血去世了。母亲走后,家人都知道有这么一包东西的存在,因为不少东西都是我买给妈妈的,还有一些是老辈儿留下来的东西。韩女士说,然而母亲走后,韩女士去房子里找过几次,都没有找到,最后也就放弃了。

  没想到这包东西以这种方式重见天日,尤其是有几件老物件,已经传了很多辈,能找回来我真是太激动了。韩女士表示,17日上午,她和家人来到派出所,在民警的见证下拿回了这包财物。

  采访中韩女士告诉记者,在母亲去世后,自己通过银行查询到了这笔存款,在办理了相关证明后也已经取出了这4万多元,也就是说包里的这张存单已经作废了,但是其他财物加起来仍然价值两万多元。

  对于毕先生的完璧归赵,韩女士表示非常感谢,而毕先生表示,看到这笔遗物能回到主人的家人手中,自己也很高兴。

  一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。

  所有权是房产交易的基础,是购买房屋时应考虑的重点。所以,在购买二手房前一定要确定房屋所有权的真实性、完整性、可靠性。如:房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系?房屋有无其他债权、债务纠纷?这些都是比较重要的方面。

  只有弄清楚所售房屋的所有权,才可能放心地购买。其中,最关键的一点是一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权”证件。如果没有这个所有权证件,奉劝购房者最好不要轻易地购买。

  有一个常识是我们需要知道的,那就是拥有所有权不一定拥有转让权,所有权并不等于转让权。比如,一些公有住房,是不可以转让的;房主用于抵押的房子,在抵押期满前也是不允许出售的。所以,在交易前一定要弄清楚所购二手房是否属于允许出售的房屋。

  如果出售房屋的人不拥有转让权,最好不要购买他的房子,即使价格再低也不行,以免以后引起纠纷。

  户型要注意,好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所,客厅.餐厅。静态部分指的是卧室,书房。动与静不能混在一起。

  朝向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。

  至于楼层呢,多层的话就是金三银四佳,小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。

  一梯两户优于一梯四户,4户的采光就不好空气不流通也拥挤。多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年。

  假如选择是楼中楼的话,又分为复式和跃层。这些户型是年轻人比较喜欢的,老人就不行了。注意购买面积和使用面积不能相差太大,公摊面积过大的线、二手房:确定房屋面积

  第一步、在预定的交房日期之前,网友会收到开发商发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的),在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。

  房产交易需要办理一系列的手续,弄清楚购买二手房的规定程序是十分必要的。这样,就可以减少不必要的麻烦,节约购买所花费的时间。

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